Terratetto - terracielo in vendita a Lonato Del Garda - Centenaro

Descrizione

Nella bellissima frazione di Lonato del Garda,  Centenaro ( Brescia ) a 10 minuti di auto da Desenzano e Lonato in centro storico e pittoresco con ampio parcheggio pubblico e in zona servitissima e ricercata da turisti proponiamo terratetto di circa 250mq utili + altrettanti 150 di spazi esterni disposto su tre livelli e divisibile in 4 appartamenti con parcheggi privati esterni e posti in sicurezza. Nello stato attuale il complesso si presenta completamente da ristrutturare essendo stato disabitato per molti anni, compreso il tetto, gli impianti tutti , gli infissi ecc... In origine era una casa unica disposta sue tre livelli : Piano Terra con cucina, soggiorno, stanza multifunzione e locale caldaia , bagno finestrato con vasca e doccia e due cantine. Piano Primo con Bagno anch'esso finestrato con doccia, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali , un secondo bagno con disimpegno. Sottotetto non abitabile e non ampliabile in altezza ma comunque usufruibile come mansarda dove disporre altrettanti locali come i piani inferiori. L'esterno è attualmente adibito a magazzino coperto ma sarà smantellato a carico degli attuali proprietari ed eventualmente potrebbe trasformarsi in parcheggio privato o spazio esterno. A conclusione un porticato esterno e due corti esclusive pertinenziali. E' già stata fatta una valutazione e un progetto da architetto per suddividere la soluzione in 4 appartamenti distinti post ristrutturazione che saranno così composti : Monolocale di circa 40mq al piano terra con open space e cucina + bagno Bilocale di circa 50mq al piano terra con open space e cucina + bagno e camera da letto Monolocale di circa 40mq + 35mq di sottotetto al piano primo con scala a chiocciola che porta al sottotetto ove è possibile ricavare un'ulteriore stanza. Bilocale di circa 50mq + 45mq di sottotetto al piano primo sempre con scala a chiocciola che porta al sottotetto delle stesse metrature. Tutti gli appartamenti avrebbero la loro cantina di pertinenza e un posto auto. Da vedere e da valutare come forma di investimento o come Bad and Breakfast data la zona interessantissima nel cuore di Centenaro , servita e vicina a ogni tipo di servizio. Prezzo trattabile.